Одна из причин - это хорошие вложения. Земля и дома были куплены и построены в Подмосковье, теперь это Москва. Цены на порядок выросли. Строится метро и благоустраивается все по стандартам Москвы (почти). Люди, которые построили там жилые комплексы, очень хорошо заработали. Но это всего одна из причин.
А почему именно калужское направление? Оно чем-то кардинально отличается от остального Подмосковья?