Возможные последствия нецелевого использования нежилого арендуемого объекта?
Наша компания собирается арендовать помещение для шин в Москве, чтобы сделать склад с шиномонтажем.
В договоре аренды написано, что целевое назначение помещения "склад". Арендодатель сам выставлял под шинный склад с шиномонтажем и действительно там никому шиномонтаж не помещает, удаленная зона, закрытая база. Интересуют возможные последствия от гос. структур. Какие могут быть штрафы и насколько это серьезно. Может быть арендодатель прав и мы зря переживаем по этому поводу?
Договор аренды и целевого использования тут особой роли на гос. органы не влияет. Если вы будете использовать помещение не по целевому назначению с договором аренды и арендодатель против вашего "шиномонтажа", то тогда он расторгнет договор и если в договоре будет санкции то он их в праве применить. По поводу гос. органов и что бы от них не было проблем. Если помещение соответствует всем строительным нормам СНИП, а так же соблюдены все правила пожарной безопасности для мчс, то тогда проблем не будет. Количество и вид штрафов зависит от этого помещения и насколько оно соответствует этим нормам. Советую с арендодателем указать условие о шиномантаже в договоре.
Да, возможны негативные правовые последствия
1️⃣смотрите договор, возможно это самостоятельнок основание для досрочного расторжения договора
2️⃣разрешённое использование трже никто не отменял