Договор мены приравнен к договору купли-продажи. Получается что собственник меняет (продает) свою квартиру на 1/2 долю в квартире №2.
Продажа (обмен) доли в квартире -подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Получается, что сделка по обмену должна быть нотариальная.
Напоминаю, что при обмене наступают такие же налоговые последствия как при продаже квартиры ранее минимального срока владения ( с полученного дохода налогоплательщик обязан уплатить 13% НДФЛ -налоговый резидент)
Учитывайте это при оформлении договора мены.
Сопровождение сделок Казань|офлайн РФ. Налоги по минимуму. Звони +79625597599
Перейти на vk.com/bulatovaalsu
Ваша сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Так как в квартире 2 происходит отчуждение только одной доли. Статья 42 фз-218 «О государственной регистрации недвижимости».
В данном случае оформление сделки у нотариуса не обязательно, можно оформить в простой письменной форме. Составить договор мены или два договора купли-продажи (выбрать, что удобней, везде есть нюансы). Это может сделать юрист... Читать далее