Можно ли продавать квартиру, в которую был вложен материнский капитал, без выделения долей детям?
Необходимо продать квартиру, в которую вложили материнский капитал, но доли детям ещё не выделялись, так как выплачивали ипотеку. Сейчас выплатили и собираемся покупать квартиру в другом регионе на этапе застройки. Возможно ли продать квартиру, а доли выделить потом, когда новый дом построится?
Добрый день, Юрий!
Нельзя. Смотрите ч.4 ст.10 ФЗ-256 О дополнительных мерах гос. поддержки семей, имеющих детей. Требование закона однозначно – если на средства МК была приобретена жилая недвижимость, она должна быть оформлена в общую собственность обоих супругов и всех (в т. ч. первого, второго, третьего и последующих) детей.
К сожалению нельзя согласоно 256 ФЗ статья10 части 4. Необходимо сначала выделить доли детям. на текущий момент этот вопрос стоит очень остро на что надо обращать внимание именно при покупке квартиры.