Для этого необходимо понять более точно условия Вашей задачки.
Налог зависит не только от стоимости продажи, но и от стоимости покупки этого дома. А еще от кадастра, от числа собственников...
Если не было, например, расходов на покупку дома (в более раннем периоде), то стоимость продажи (или 70% от кадастра) можно уменьшить на 1 млн. руб. Это стандартный вычет при продаже.
Если ранее не использовали имущественный вычет при покупке, то можно будет снизить базу еще на 1 млн.руб. (в зачет купленного дома).
Можете написать по контактам в моем профиле. Помогу рассчитать и минимизировать налог к уплате, а также оформить все необходимые документы.