Последний этаж в новостройке: брать или не брать?
Добрый день всем.
Недавно приобрели с женой квартиру на последнем этаже в новостройке. Нас ничего сильно не напрягало и как-то не было серьезных опасений, но в последнее время все чаще стал слышать от знакомых истории о затоплении на последних этажах или историю про плесень на стенах из-за сырости. Вот у меня возник вопрос на сколько вероятно, что мы столкнемся с подобными проблемами и есть ли возможность как-то проверить или оценить/предупредить подобные неприятности.
Заранее благодарю
Практически во всех современных домах над последним этажом есть так называемый "теплый чердак" - это технический этаж с функцией утилизации части тепла вытяжного воздуха. Т.е. ни протечки кровли, ни промерзание потолка жителям квартир верхнего этажа не грозят.
Но, есть один недостаток на всех верхних этажах и, особенно, на последнем - это слабая вентиляция из кухни и санузла из-за незначительной высоты вытяжных каналов (величины перепада давлений между внутренним и наружным воздухом). Этот недостаток может быть компенсирован проветриванием квартиры, если ее комнаты выходят на противоположные фасады (сквозное проветривание) или, хотя бы, на угол здание (угловое проветривание).
Брать, только более мощную вытяжку поставить. Много прекрасных квартир на верхних этажах. Много плюсов комары не долетают, запах сигарет как на первых этажах тоже не мешает.