Данная ситуация может иметь скрытые мотивы:
- площадь земельного участка не соответствует документам
- имеется "вредный" сосед, не подписывающий Акт Согласования
- наличие ограничений и обременений, информация о которых станет общедоступна после проведённого межевания
Мы, как профессиональные работники кадастра, настоятельно рекомендуем покупать земельный участок ТОЛЬКО с действующим градостроительным планом. А градостроительный план возможен только после межевания и внесения границ в Росреестр.
Не пренебрегайте проверкой! А покупка земельного участка с неполным комплектом документов, позволяет , при положительно завершении всех бюрократических процедур, увеличить его стоимость и заработать на продаже.
Первый
Здравствуйте!
Приобретая дом с земельным участком, границы которого не отмежеваны, вы рискуете в будущем столкнуться со спором по границам между купленным земельным участком и соседским, а как следствие - судом. Кроме того... Читать далее
Межевание необходимо, так как часть дома или забора может стоять на границе другого участка. Если дом очень нравиться, то вызовите геодезиста за свой счёт, пусть выставит точки ( он не так дорого стоит, зато вы будете спокойны)... Читать далее