да, подлежит.
Супруги купили квартиру, они приобрели право собственности, стали собственниками.
Всё что НАЖИТО в браке делиться пополам.
Супруги взяли кредит в банке. Они заняли деньги в банке, квартира тут не главное.
чтобы банк не нервничал по возврату займа, ему отдали квартиру "в залог". Помимо квартиры кредит можно было обеспечить и другим имуществом.
квартира отдельно, деньги в банке отдельно.
так вот наследники умершего супруга получат половину квартиры.
деньги для банка это отдельное требование, долги родителям это отдельное требование, долги по наследству это тоже отдельно.