Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры? Договор о долевом строительстве заключён в 2015 году, ключи от квартиры получил 2017.

Добрый день, Михаил.

1. Если я продам в 2019 году квартиру, нужно ли мне платить налоги?

Да. Вам нужно будет заплатить НДФЛ, т.к. срок владения квартирой менее 5 лет. Сумму доходов можно уменьшить на 1 млн. руб. или же на сумму документально-подтвержденных расходов, связанных с приобретением данной недвижимости (пп.2п.2 ст. 220 НК РФ). Например, купили за 3 млн, продаете за 3.5 млн. руб. Налог уплачиваете с 500 тыс.руб. в сумме 65 000 ((3500 000 - 3000 000)*13%).

При продаже квартиры Вам необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ и сдать ее в ФНС до 30 апреля года, следующего за годом продажи недвижимости. Как это правильно сделать, читайте здесь.

2. Есть изменения в уплате налогов касаемо купленных квартир до 2016 года и после.

Да изменения есть. Для имущественных объектов, приобретенных до 01.01.2016, 3-летний предельный срок остался прежним независимо от того, как они были приобретены — на основании приватизации, по договору купли-продажи, дарения, наследования и пр. Для объектов же, которые были приобретены после 01.01.2016, предельный срок владения увеличился до 5 лет.

3. Попадаю ли я к тем, кто купил до 2016 года, поскольку договор об участии в долевом строительстве был подписан в 2015 году?

Нет, не попадаете. Т.к. акт приема-передачи был подписан в 2017 году

4. С какого момента, в моем случае, считается владение квартирой?

С момента подписания акта приема-передачи: 2017 год

5. В каком году я смогу, без уплаты налога, продать квартиру?

По прошествии 5 лет. То есть в 2023 году Вы сможете продать квартиру, не уплачивая НДФЛ.