Не могу продать квартиру в двухэтажном деревянном доме (типа "барак", с печкой в квартире). Посоветуйте, как быть?
Под лето 2021 года заключил договор с агентством. С тех пор снижал цену 2 раза, совсем недавно второй раз (поможет ли?). Агент молчала с момента сделки, не давала рекомендаций; если "пинать", напоминать, то говорит "да, хорошо", "попробуем", но затем не дает информации о статусе.
Был у них в конторке, много сотрудников, внешнее ощущение, что норм. агентство...
Город находиться в Кузбассе, район у нас спокойный, обычные улицы с частными домиками. Сам дом вполне устойчивые, соседи - обычные люди.
Но что может быть не так?
Может, время квартиры еще не пришло?
Каково должно быть "профессиональное поведение" специалиста?
Есть ли альтернативные варианты продажи квартиры?
Существуют ли государственные профессиональные конторы или частные лица, которые профессионально могут выполнить работу?
ПЫСЫ:
Хочу сменить место проживания на квартиру с центральным отоплением (имеется финансовая возможность), потому что топить печку 9 месяцев в году, в Сибири, в маленьком городе - значит не иметь возможности выехать куда - либо, путешествовать и т.п.
ЮриспруденцияНедвижимость+3
Ваш агент не должен молчать, он должен перед вами отчитываться о проделанной работе минимум 1 раз в неделю (или реже). Обычно срок отчетности указывают в договоре оказания услуг.
Задача агента-помочь продать вашу квартиру. Поэтому он должен вам говорить правду и только правду на вопрос: Почему моя квартира до сих пор не продается? В чем причина: цена, нет спроса и прочее.
Любого агента(риэлтора) надо проверять: просить знакомых позвонить по объявлению. Берет ли ваш агент трубку, перезванивает ли - если не ответил на звонок, что говорит про вашу квартиру. Пусть знакомые говорят, что хотят посмотреть-что ответит ваш агент.
Причин непродажи может быть много: цена, нет рекламы вашей квартиры, агенту не до вас и ваших проблем. Менять риэлтора и следить за его работой.
Вам надо посмотреть сколько стоят квартиры с центральным отоплением, которую вы бы хотели купить и сколько у вас есть денежных средств, чтобы добавить к цене продажи своей квартиры. Из этого сложится минимальная цена продажи вашей квартиры.
Посмотреть сколько стоят квартиры с печным отоплением, изучить рынок самому.
Хотя это все должен делать для вас агент, которого вы наняли.
Отчет о проверке, юридическое сопровождение, налоговая консультация +79625597599
Перейти на vk.com/bulatovaalsu
1 эксперт не согласен
Метрополь недвижимость
26 дек 2021возражает
Каждый должен заниматься своим делом профессионально. На мой взгляд ответ не совсем компетентен и не разрешает... Читать дальше