Добрый день, Slava S.!
Чтобы осознанно выбрать Застройщика, Вам нужно найти время для сбора сведений об этой компании и об ее деятельности. Выбор Застройщика при покупке прав требования на первичном рынке опирается, прежде всего, на оценку его текущей деятельности и оценку его финансово-экономических возможностей. Обратите внимание на ряд факторов, а именно: срок работы компании на рынке; география работы компании (работать сразу в нескольких регионах может позволить себе только крупная компания с устойчивыми источниками финансирования); количество успешно завершенных строительных проектов. Большое значение, на которые стоит обратить внимание, имеют качественные показатели застройщика – это: тип договора, по которому реализуются право требования в строящемся доме (в соответствии с законом 214-ФЗ, или право требования реализуется по другим схемам); непрерывный темп ведения строительства (без задержек и замораживания – хороший показатель); отзывы соинвесторов и дольщиков по проектам строительства… Удачного вам выбора.
Никакого. Риски банкротства сейчас слишком велики, из-за того, что строительные фирмы здорово просели по продажам из-за пандемии коронавируса.
Вот вам в помощь, на какие пункты ДДУ обратить внимание, если будете все-таки покупать.