Собственник 1/4 доли квартиры, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с управляющей организацией соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 421 ГК РФ).
В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов собственника 1/4 доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на управляющую организацию возлагается обязанность заключить с собственником 1/4 доли квартиры соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Если мой ответ вам помог, на забываем ставить лайк.