Мы с мужем продаём квартиру. Как быть в нашем случае?

В собственности уже 4 года. Куплена летом 2016 года. Собственник квартиры я (супруга), у мужа есть 1/4 доля в родительской квартире. Прописаны все: я, муж и дети. Мы налог должны будем платить при продаже в этом случае? У меня в собственности ничего не имеется. При покупке нового жилья собственником будет уже муж (ипотека). Как в налоговую нужно сообщать, что я продаю единственное жилье? Как это происходит документально? Или налоговая сама смотрит, что у меня имеется в собственности?