Здравствуйте.
Если вы имеете в виду алгоритм процесса - то сначала нужно выбрать новостройку (если говорить о первичном рынке), для чего вам потребуется определиться с локацией, бюджетом и необходимой инфраструктурой. Полная база новостроек Москвы здесь, также сузить круг поиска поможет наш робот. При выборе подходящего варианта можете воспользоваться нашим ипотечным калькулятором.
После того, как ЖК и квартира в нем выбраны, необходимо связаться с застройщиком, чтобы записаться на встречу, где вы сможете обговорить все детали и подать заявку в банк через ипотечного менеджера застройщика.
Если же вас интересует финансовая сторона вопроса и то, как оформить ипотеку, чтобы выплачивать ее относительно безболезненно, то здесь важно учесть некоторые моменты.
- Важно не переоценить свои возможности и выбрать жилье по карману - платеж не должен превышать 40% от вашего дохода. В этом вам также поможет наш калькулятор.
- От снижения доходов никто не застрахован — как и от потери работы. Поэтому необходимо иметь запас ежемесячных платежей на 3-6 месяцев.
- Ипотека — это еще и серьезный повод пересмотреть структуру расходов. Денежные траты ипотечника состоят из платежей по кредиту, расходов первой необходимости и отчислений «на черный день».
Самая первая необходимость — это продукты питания. Подумайте, часто ли вы выбрасываете продукты, быть может стоит покупать и готовить такую еду в меньшем количестве?
Еще одна основная статья расходов — оплата жилья. Здесь сэкономить сложно, но реально. Нужен ли вам стационарный телефон? Не лучше ли установить в смартфон пару-тройку мессенджеров и общаться голосом или по видеосвязи, используя вайфай? Интернет вполне способен заменить и телевидение — зачем платить лишнее?..
Также возможно потребуется отказаться от частых походов в кафе и рестораны, сказать решительное «нет» вредным привычкам и эмоциональным покупкам - это точно поможет вам сэкономить.